Мы поможем вам, выступив в качестве покупателя вашей жилплощади, и в самое ближайшее время будет произведен срочный выкуп недвижимости за собственные средства. При этом стоимость недвижимого имущества – максимально приближена к рыночной. Мы принимаем к выкупу любые типы недвижимости, расположенные в пределах города и в ближайшем пригороде. Обязательным условием является отсутствие любых типов обременений или запретов, например, арестов, залогов и т. д. Независимо от качества или проблемности объекта, мы готовы провести выкуп недвижимости в Ростов-на-Дону максимально быстро по цене до 80% рыночной.
Также мы осуществляем выкуп загородной недвижимости в Ростов-на-Дону — как правило, такие объекты стоят дороже, но требуют проведения отдельного осмотра на предмет технического качества.
Сделка оформляется договором купли-продажи, для заключения которого вам необходимо подготовить пакет документов (мы можем с этим помочь). Наши оценщики осмотрят объект и предложат вам сумму к выкупу, после чего можно приступать к оформлению продажи.
Чтобы квартиру можно было выкупить в короткий срок, она должна быть юридически чистой. Никаких судебных обременений. На объект не должны претендовать наследники. Не получится срочно продать квартиру, доля в которой принадлежит ребенку.
К квартирами, которые получены в дар или были унаследованы, «срочные покупатели» относятся настороженно. А вот наличие долгов за ЖКХ и покупка средствами материнского капитала, обычно не являются преградами. То же самое и с незаконными перепланировками. Нередко они негативно сказываются на цене, но для покупателей это может быть даже выгодно.
При этом неотъемлемым условием срочного выкупа квартиры становится дисконт к рыночной стоимости. Выкуп квартир — это рискованный бизнес. Поэтому продавец недвижимости с одной стороны выигрывает в сроках продажи, но теряет в цене объекта от 10 до 20%
1. Оценка недвижимости.
Позвоните нам, наш специалист произведет профессиональную оценку Вашей недвижимости.
2. Предложение о стоимости.
После оценки недвижимости, наш специалист озвучит стоимость, за которую мы будем готовы купить.
3. Предварительный договор.
После согласования стоимости и принятия положительного решения о продаже, в пользу нашей компании. Мы составляем предварительный договор купли-продажи и вносим аванс за Вашу недвижимость.
4. Сбор необходимых документов.
В течении короткого времени, собираем пакет документов для сдачи в регистрационную палату и готовим основной договор купли-продажи.
5. Сделка.
После согласования и подписания основного договора купли-продажи, сдаем документы в регистрационную палату и производим расчет.
Мы позвоним в ближайшее время и бесплатно проконсультируем Вас по всем интересующем Вас вопросам
